반응형 신혼부부10 [생각 끄적] 결혼 7개월차, 신혼 재테크 성과 돌아보고 목표 세우기 오늘 11월에 결혼하는 친구를 만나고 왔다. 내가 작년에 신혼집을 매매하면서 부동산에 관심을 가졌던 모습을 보고 얘기 나누고 싶다고 하여 상담 아닌 상담을 해주었다. 물론 나와 처한 상황이 달라서 크게 도움 된 부분은 없었지만 친구와 얘기하며 나도 결혼 후 지금까지의 투자 현황을 돌아보는 의미 있는 시간을 가졌다. 그래서 지금까지의 신혼 재테크를 성과를 기록으로 남기고 요즘 드는 생각들을 정리해 보고자 한다. 1. 신혼 재테크 중간점검작년 6월에 신혼집 매매 후 거의 1년이 흘렀고, 올해 1월에 결혼 후 7개월이라는 시간이 지났다. 내 집 마련에 성공하였으며 그 후 저축, 비트코인, 주식, 경매까지 다양하게 투자를 시도해 보았고 현재도 진행형이다. 또, 추가수입을 위해 개설한 블로그도 지난달 애드센스 승.. 2024. 8. 17. 신혼집 매매 과정(6) 잔금 및 세금 처리하기 신혼집 매매 과정(5) 대출 알아보기 (feat. 카카오뱅크주택담보대출)아파트 계약을 한 후에는 대출을 알아봐야 한다. 우리 커플은 신혼집을 마련하며 주택담보대출만 사용하였으며, 생애최초 주택구입이라 LTV를 80% 적용받을 수 있었다. 이 글에서는 대출받는데yoonsbubu.tistory.com 이제 마지막 잔금을 치르는 날이다. 잔금을 치를 때는 처음으로 법무사도 만나고 큰돈이 오고 가며 각종 세금 처리도 한 번에 이루어지기 때문에 정신을 똑바로 차려야 하는 날이다. 나는 잔금일에 일 때문에 참석하지 못하고 남편만 갔었지만, 그때 생생한 경험을 들은 것을 바탕으로 글을 작성해 보고자 한다. 먼저 잔금일에 돈을 지불할 곳이 다양한데, 크게 잔금, 세금, 중개보수료, 법무보수료로 나눠서 생각하면 편.. 2024. 7. 4. 맞벌이 부부 연말정산 최적화 꿀팁 ‘연말정산을 위해 연봉이 높은 사람에게 몰아줘야 한다.’라는 말을 종종 들어봤을 테지만, 결론적으로 항상 맞는 말은 아니다. 가족 구성원이 어떻게 이루어져 있는지, 부부의 소득 수준과 차이가 얼마나 큰지 등에 따라서 공제와 지출을 적절하게 분배하는 것이 필요하다. 최적화를 위해서는 먼저 연말정산이 어떻게 이루어지고 세부 내용은 어떠한지 알 필요가 있다. 이 글에서는 연말정산 과정과 핵심 공제 내용 및 절세 팁, 맞벌이 부부 연말정산 최적화 꿀팁에 대하여 작성하였다. 이 글에 적힌 내용은 22년 12월에 공개한 연말정산 신고안내 책자를 기준으로 작성하였다. 1. 연말정산 과정 이해하기연말정산은 크게 소득공제와 세액공제로 나뉜다.(1) 소득공제소득공제는 쉽게 말해 소득을 줄여주는 단계이다. 과세의 대상이 되.. 2024. 7. 1. 시작이 중요한 신혼부부 돈 관리 방법 : 기초편 신혼집 잔금을 치르고 큰 산을 넘었다고 좋아하는 것도 잠시, 당장 다음 달부터 시작되는 원리금 상환 때문에 우리는 서로의 월급을 합쳐야 했고, 자연스레 앞으로 어떻게 돈 관리를 할 지에 대한 고민이 깊어져갔다. 특히 한번 정하면 나중에 바꾸기 힘들다는 것을 너무 잘 알고 있기에 처음부터 돈 관리에 대한 기틀을 잘 마련하는 것이 매우 중요하다 느껴졌다. 하지만 이런 부분에 대해서 주변 사람들에게 함부로 물어보기가 조심스러웠고, 몇몇 본받고 싶은 분들께 여쭤봐도 상대방에게 다 맡긴다는 대답만 돌아왔었다. 다급한 마음에 인터넷에서 도움이 될 만한 책을 찾아보았고, 3권의 책을 주문하여 읽어보았다. 아래 사진은 내가 직접 사서 읽은 책들이다. 이 글에서는 3권의 책과 나의 경험을 바탕으로 완성한 나만의 '신혼부.. 2024. 6. 30. 신혼집 매매 과정(4) 부동산 계약하기_가계약, 본계약, 중도금 신혼집 매매 과정(3) 매매 타이밍 결정 및 부동산 협상하기이번 글에서는 부동산 매매 타이밍을 결정하는 데 도움이 될만한 정보와 부동산에서 공인중개사와 협상하는 방법에 대하여 작성해 보고자 한다.1. 매매 타이밍 결정하는 방법부동산을 포함하여yoonsbubu.tistory.com 이 글에서는 나의 첫 신혼집을 계약했던 과정을 기록하고 계약 과정에서 사용할 수 있는 유용한 팁에 대해 작성하고자 한다. 매매 가격을 집주인과 조율하다가 서로 타협이 되면 계약을 하게 되는데, 당장 계약을 하기가 어려울 경우 본계약까지 다른 사람과 계약하지 않고 지금 약속을 유지하자는 가계약을 하게 된다. 가계약 후에는 본계약을 치르고 본계약에서 정한 날짜에 맞게 중도금, 잔금을 치르면 끝난다. 잠깐! 부동산 계약을 하기 전,.. 2024. 6. 29. 신혼집 매매 과정(3) 매매 타이밍 결정 및 부동산 협상하기 신혼집 매매 과정(2) 임장 및 비공개 정보 파악하기신혼집 매매 과정(1) 지역 선정 및 공개된 정보 파악하기전에도 말했듯이 신혼집 매매에서 가장 먼저 해야 할 것은 신혼부부 둘이 가장 중요하게 생각하는 가치를 알고 이를 신혼집 선정에 반영yoonsbubu.tistory.com 이번 글에서는 부동산 매매 타이밍을 결정하는 데 도움이 될만한 정보와 부동산에서 공인중개사와 협상하는 방법에 대하여 작성해 보고자 한다.1. 매매 타이밍 결정하는 방법부동산을 포함하여 거시경제를 확인할 수 있는 지표는 여러 가지 있다. 많은 자산시장이 그렇겠지만, 부동산 시장도 어느 한 가지의 지표로 설명되지 않으며, 여러 가지 요소가 복합되어 움직이므로 가장 쌀 때 사서 가장 비쌀 때 파는 것은 유능한 전문가라도 불가능하다. .. 2024. 6. 29. 신혼집 매매 과정(2) 임장 및 비공개 정보 파악하기 신혼집 매매 과정(1) 지역 선정 및 공개된 정보 파악하기전에도 말했듯이 신혼집 매매에서 가장 먼저 해야 할 것은 신혼부부 둘이 가장 중요하게 생각하는 가치를 알고 이를 신혼집 선정에 반영하는 것이다. 조금 극단적으로 예를 들자면 ‘난 허름한yoonsbubu.tistory.com 이번 글에서는 내가 임장 했던 경험을 바탕으로 실제로 도움이 되었던 팁을 소개하고, 그때 당시 느낀 점도 짤막하게 공유하고자 한다. 임장은 실제로 해보면 알겠지만 체력 소모가 크다. 그냥 무턱대고 가면 우리의 귀중한 시간을 버릴 수 있고, 얻어와야 할 중요한 정보는 미처 얻지 못할 수 있다. 따라서 임장을 가기 전에 먼저 임장의 목적을 분명히 할 필요가 있다.1. 비공개 정보 파악하기인터넷과 어플이 잘 발달되어 있어서 굳이 찾.. 2024. 6. 28. 신혼집 매매 과정(1) 지역 선정 및 공개된 정보 파악하기 전에도 말했듯이 신혼집 매매에서 가장 먼저 해야 할 것은 신혼부부 둘이 가장 중요하게 생각하는 가치를 알고 이를 신혼집 선정에 반영하는 것이다. 조금 극단적으로 예를 들자면 ‘난 허름한 곳도 괜찮으니 불편해도 몸테크를 하고 싶어’와 ‘그래도 신혼인데 알콩달콩하게 쾌적한 신축에서 시작하고 싶어’는 가치관의 차이이지 옳고 그름의 영역이 아니라는 것이다. 우리 커플도 이러한 가치관의 차이가 있었지만 대화로 서로의 가치관을 이해하고 존중해 주기로 하였으며, 합의점으로 실거주에 더 초점을 맞추되 안정적인 투자성도 고려하기로 하였다. 안정적인 투자성을 위해서는 무엇보다 좋은 지역을 선정하는 것이 중요하다. 좋은 지역은 많은 사람들이 살기 원하는 곳으로 시간이 지나면 자연스럽게 가치가 상승되며, 혹여 불황기가 찾아와.. 2024. 6. 28. 신혼집 마련 전 반드시 해야 할 일 이번 글에서는 신혼집 마련 전 반드시 해야 할 일에 대해서 작성해 보고자 한다. 이번 글의 내용은 신혼집 마련보다 중요한 것이며, 돌이켜 봐도 앞으로의 결혼생활에 두고두고 도움이 될 좋은 경험이 담겨있다. 전편에 이어서 상담 내용을 다룰 것이지만, 그때 느꼈던 나의 감정과 생각 변화들에 대해 적어뒀으니 예비 신혼부부들이 참고하면 좋을 것 같다.1. 인생에서 가장 중요한 가치간단하게 인사를 나누고 상담이 시작되었다. 신기하게도 상담의 시작은 우리의 신상 조사나 부동산 얘기가 아니라 각자의 인생에서 가장 중요하게 생각하는 가치에 대해 물으셨다. 나조차도 인생의 중요한 가치를 평소에 생각해 보지 않아서 바로 답변하기가 어려웠고, 선생님도 그것을 눈치채셨는지 현재 직장 생활에서부터 어렸을 때 있었던 일까지 꼬리.. 2024. 6. 27. 신혼집 매매가 맞을까? 전세가 맞을까? 22년 9월 신혼집 마련을 생각하는 순간 반드시 거쳐야 하는 질문은 ‘매매가 맞을까? 전세가 맞을까?’이다. 우리 커플도 이 문제에 직면하였고, 여러 가지 시행착오를 겪게 되었다. 우리가 당시에 어떻게 결정을 하였고, 집을 마련하기까지의 과정에서 도움이 되었던 정보들을 차근차근 정리해 보고자 한다.1. 신혼집 매매가 맞을까? 전세가 맞을까?프러포즈를 받고 결혼 얘기를 본격적으로 하면서 가장 먼저 얘기했던 것은 신혼집이었다. 남자친구는 무조건 매매를 원하였고 나는 자금 상 매매는 불가능하므로 전세를 해야 한다고 생각했다. 남자친구도 어렴풋이 매매를 해야 된다고만 느낄 뿐 나를 설득할만한 지식이 없었고, 서로 자금 현황도 공유하지 않았던 터라 지금 생각해 보면 사실상 대화가 불가능한 상태였다. 남자친구의 매.. 2024. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
